Banques et organismes financiers

À l’issue de l’engagement de location Robien, le propriétaire retrouve sa liberté de gestion. Le logement peut rester loué, être vendu, occupé ou rénové. Le choix doit reposer sur le rendement net actuel, l’état du bien, le crédit immobilier restant et votre fiscalité. Le dispositif Robien, remplacé pour les acquisitions nouvelles à partir de 2010, …

Le déficit foncier peut alléger l’impôt d’un bailleur qui rénove un logement loué nu. Il ne finance toutefois pas les travaux à sa place : le propriétaire doit avancer les fonds, supporter les intérêts du crédit et préserver une marge de trésorerie. L’analyse doit donc réunir fiscalité immobilière, coût du chantier et rendement net après …