Depuis sa création, la loi Denormandie tient une place prépondérante dans la revitalisation des centres-villes français. Elle propose aux investisseurs de redonner vie à des logements anciens via des travaux ciblés, tout en bénéficiant de solutions fiscales avantageuses. Mais une question cruciale se pose pour ceux qui souhaitent profiter de ce dispositif : qui est …
Le paysage fiscal français, réputé parfois pour sa complexité, offre tout de même des opportunités précieuses pour les petits revenus souhaitant investir dans l’immobilier. En 2025, malgré la fin de dispositifs emblématiques comme la loi Pinel, d’autres solutions adaptées continuent à favoriser l’investissement locatif tout en réduisant l’impact fiscal. La défiscalisation immobilière se présente comme …
Dans le paysage de l’investissement immobilier en 2025, la loi Malraux demeure une option séduisante pour les contribuables à la recherche d’une défiscalisation attrayante tout en participant activement à la sauvegarde du patrimoine historique français. Édifiée dès 1962, cette loi s’inscrit dans une stratégie de réhabilitation des immeubles anciens situés dans des zones protégées, en …
Investir dans l’immobilier ancien avec la loi Denormandie séduit de plus en plus d’investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité locative et avantage fiscal. Mais une condition incontournable s’impose : le bien doit être situé dans une commune éligible. Cette sélection, loin d’être anodine, cible précisément les territoires où la rénovation de l’habitat est une priorité, visant à …
Le marché immobilier locatif attire toujours autant, notamment grâce aux dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Ce mécanisme prometteur offre un éventail d’avantages fiscaux séduisants, mais l’investisseur doit s’engager à louer son appartement sur une période qui peut s’étendre jusqu’à 12 ans. La question qui revient souvent : peut-on revendre un appartement Pinel avant …
Le paysage de l’investissement locatif connaît un tournant majeur avec la fin annoncée du dispositif Pinel au 31 décembre 2024. Pendant près d’une décennie, cette loi a insufflé un souffle nouveau au marché immobilier neuf, stimulant la construction et offrant aux particuliers un levier puissant de défiscalisation. Mais avec l’arrêt de ce mécanisme, la question …
Dans le vaste univers de l’investissement immobilier, le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) se démarque par son attrait particulier auprès des investisseurs à la recherche d’une combinaison savante entre fiscalité avantageuse et rendement locatif. Cette formule, qui suscite un engouement croissant, mêle la gestion locative meublée à des mécanismes fiscaux favorables, offrant ainsi un …
Choisir une structure juridique adaptée pour investir dans l’immobilier représente un point clé pour optimiser la gestion, la fiscalité et la valorisation de son patrimoine. La Société par Actions Simplifiée (SAS), souvent méconnue dans le secteur immobilier, s’impose pourtant comme une option flexible et performante pour les investisseurs, seuls ou accompagnés. Quelles sont les spécificités …
La location meublée non professionnelle (LMNP) séduit de nombreux investisseurs particuliers cherchant à conjuguer rentabilité locative et optimisation fiscale. Pourtant, peu maîtrisent vraiment les contours juridiques et fiscaux de ce statut. Des institutions reconnues comme Bercy ou la Fédération Nationale de l’Immobilier s’attachent à vulgariser ces dispositifs, tandis que le Service Public propose des guides …
Créer une SARL immobilière attire l’attention de nombreux investisseurs à la recherche d’une structure juridique alliant protection et souplesse. L’investissement immobilier ne se résume pas à la simple acquisition de biens ; il implique compréhension des cadres légaux, optimisation fiscale et gestion prudente. Avec la complexité du marché en 2025, savoir monter une SARL dédiée …