Gérer un patrimoine immobilier évolue souvent en un véritable casse-tête pour les particuliers comme pour les investisseurs aguerris. Face à la complexité des régimes fiscaux et à la multitude d’options disponibles, choisir la bonne structure juridique et fiscale devient une étape décisive. La Société Civile Immobilière (SCI) soumise à l’impôt sur les sociétés (IS) s’impose …
Créer une SARL immobilière attire l’attention de nombreux investisseurs à la recherche d’une structure juridique alliant protection et souplesse. L’investissement immobilier ne se résume pas à la simple acquisition de biens ; il implique compréhension des cadres légaux, optimisation fiscale et gestion prudente. Avec la complexité du marché en 2025, savoir monter une SARL dédiée …
Déclarer une location meublée non professionnelle (LMNP) en indivision représente un défi au carrefour du droit immobilier et de la fiscalité. La particularité de l’indivision, où plusieurs personnes détiennent un bien en commun, complexifie les démarches administratives et fiscales. Entre formalités d’immatriculation auprès de l’INPI, choix du régime fiscal et obligations vis-à-vis du Service des …
Quitter un appartement sans encombre ne se résume pas à un simple coup de balai avant de rendre les clés. La clé d’une restitution sans conflit réside dans une préparation méticuleuse, intégrant soin, réparations et un bon état général qui respecteront autant le contrat de location que l’investissement du propriétaire. Cette étape déterminante impose de …
Devenir propriétaire bailleur s’accompagne souvent d’un parcours semé d’embûches administratives. L’autorisation pour louer un appartement ne se limite plus à la simple signature d’un bail. En 2025, les lois encadrant la location immobilière se sont durcies dans plusieurs communes, en quête de meilleure régulation et d’une lutte accrue contre l’habitat indigne. Qu’il s’agisse d’une maison à …